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北京非普通住宅标准2021是什么?普通住宅和非有什么

作者: admin 来源: 未知 时间: 2021-12-01 阅读:

  北京是我们国家的一线城市也是我们国家的首都,很多人们都有在北京买房的打算,而如果要在北京买房,就要了解一下买房的相关政策,北京的住房标准是有规定的,在买房子之前可以简单的了解一下,那么北京非普通住宅标准2021是什么?普通住宅和非普通住宅有什么区别?下面为大家介绍一下。

  北京非普通住宅标准包括以下内容:1、住宅小区的建筑容积率低于1.0,不包括1.0在内;2、单套房屋的建筑面积超过144平方米,包括144平方米在内;3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上,不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点,就为非普通住宅,如别墅、高端公寓等。

  1、普通住宅和非普通住宅的含义不同,普通住宅指的是以民用住房为标准,建造的专用于居住的房屋,非普通住宅不同于普通住宅,指的是商业性质或建筑面积较大的房子,如高端公寓、别墅等。

  2、普通住宅和非普通住宅的首付比例不一样,在北京购买首套普通住房,所支付的首付款比例需在百分之三十五以上,购买首套非普通住房,首付比例需在百分之四十以上,两限房等政策性住房除外。

  3、普通住房与非普通住房的信贷也不一样,普通住房的信贷政策并未改变,依旧是百分之五十,但非普通住宅的信贷有所提高,调至百分之七十。

  以上就是关于“北京非普通住宅标准2021是什么?普通住宅和非普通住宅有什么区别”的相关介绍,购买房屋大家要考虑清楚,尤其是要结合自己的经济能力来选择合适地段的房屋,同时也要了解一下买房的相关条件和政策,让家人生活更加有保障。

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